1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
調布市
59.0万円/㎡
前年比-6.1%
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調布グリーンハイム
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 布田駅 徒歩12分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,608万円
36.8万円/㎡
1,600
2,272
2,944
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,944万円
32.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月30日
調布グリーンハイム
2,180万円（30.8万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,180万円 | 30.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 3,080万円 | 50.9万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 60.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/26 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,240万円 | 37.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/11 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、調布市では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は調布市の平均と比較して47.8%割安です。